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고산17.1성산18.2서귀포20.4진주19.7강화17.6양평17.6이천17.2인제11.9홍천15.1태백14.1정선군13.0제천14.3보은15.5천안15.7보령13.6부여14.4금산15.4세종15.0부안15.2임실13.8정읍14.8남원13.9장수13.1고창군13.6영광군14.5김해시20.3순창군14.1북창원20.8양산시18.9보성군17.1강진군15.2장흥14.1해남14.9고흥15.9의령군15.7함양군18.3광양시18.1진도군13.1봉화11.1영주17.3문경16.8청송군15.9영덕18.1의성15.5구미18.9영천19.4경주시21.1거창15.3합천15.9밀양17.1산청18.9거제20.3남해20.0북부산20.1 - 2025.06.05(목)
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[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
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2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
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