커뮤니티2
-
속초20.6북춘천25.1철원25.7동두천24.3파주21.8대관령15.8춘천25.8
백령도17.8
북강릉18.5강릉20.6동해17.2서울24.5인천22.3원주25.0
울릉도20.2수원21.6영월23.4충주23.5서산21.1울진16.8
청주26.2대전24.7추풍령20.3안동24.7상주24.0포항20.9군산20.9대구22.7전주22.1울산20.9창원22.6광주23.2부산21.4통영20.9목포20.2여수21.7흑산도19.4완도23.1고창20.4순천22.3홍성22.9서청주24.5제주21.1고산19.2성산20.6서귀포21.9진주22.3강화24.1양평26.0이천24.6인제22.4홍천25.3태백17.8정선군21.5제천23.1보은23.8천안23.0보령20.8부여24.0금산23.4세종23.0부안20.7임실22.8정읍22.3남원24.8장수22.3고창군20.5영광군20.3김해시22.7순창군23.1북창원23.8양산시23.1보성군24.0강진군22.5장흥23.4해남21.4고흥22.9의령군21.6함양군23.5광양시23.7진도군19.9봉화23.0영주23.1문경22.3청송군21.6영덕18.6의성23.3구미22.6영천21.3경주시20.7거창22.6합천22.3밀양23.9산청22.9거제22.5남해22.4북부산23.1 - 2025.06.14(토)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
4,933
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 639 | 고등수학과외 선생님 구합니다. | 또자엄니 | 11.20 | 0 | 2,103 |
| 638 | 12월] FCRK vs 일본팀 (11대11) 2024 올해마지막 오전-친선경기! | FCRK2022 | 10.28 | 0 | 2,730 |
| 637 | [프라하 한인 농구회] 신입회원 모집 | Czechlife | 10.28 | 0 | 2,536 |
| 636 | 유루마트 10월 10배포인트 이벤트 | eurumart | 10.11 | 0 | 2,460 |
| 635 | 유루마트 추석 전품목 10프로 할인 | eurumart | 09.09 | 0 | 3,296 |
| 634 | 9월] FCRK vs 일본팀(11대11) 친선경기 한국인 모집! | FCRK2022 | 09.02 | 0 | 3,261 |
| 633 | [풋살토러먼트] 8월31일 토요일 (한국인)모집!(마감) | FCRK2022 | 08.22 | 0 | 3,124 |
| 632 | 온라인 한인마트 유루마트 불닭, 냉면 이벤트 | eurumart | 08.08 | 0 | 3,333 |
| 631 | 2024 다이나믹듀오 유럽투어, 프라하 콘서트 (9월10일, 화요일) | laska | 07.17 | 0 | 3,009 |
| 630 | 온라인 한인 유루마트 7배 포인트 적립 이벤트 | eurumart | 07.04 | 0 | 4,996 |
전체댓글0