커뮤니티2
-
속초23.4
북춘천27.0철원26.0동두천27.5파주25.7대관령23.6춘천26.6
백령도18.5북강릉24.2강릉25.1동해23.6서울28.5인천23.9원주27.2울릉도21.9수원25.7영월25.4충주25.6서산25.3울진19.6청주25.0
대전24.7추풍령21.9안동23.6상주23.7포항23.7군산22.5대구23.8전주22.8울산22.7창원22.6광주20.9부산23.5통영23.8목포21.9여수20.5흑산도18.1완도22.9고창21.9순천19.1홍성24.5서청주23.6제주26.5고산25.7성산21.5서귀포23.7진주21.1강화24.1양평25.0이천25.9인제27.6홍천26.1태백25.1정선군26.9제천25.7보은22.0천안24.3보령21.9부여22.6금산23.3세종21.4부안21.7임실20.6정읍21.5남원21.5장수21.0고창군21.3영광군21.2김해시22.7순창군21.8북창원22.6양산시23.0보성군21.4강진군21.7장흥21.5해남21.7고흥21.8의령군20.4함양군22.4광양시21.2진도군22.4봉화23.5영주23.2문경22.0청송군24.0영덕23.9의성23.4구미23.4영천22.8경주시23.8거창22.2합천21.5밀양23.1산청20.4거제22.7남해21.8북부산24.5 - 2025.06.13(금)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
4,921
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 269 | 주말엔 집에서 라면이나 먹어야죠 | 거들신 | 01.17 | 0 | 4,574 |
| 268 | 헬요일이지만 다들 힘내자구요^^ | 거들신 | 01.18 | 0 | 4,845 |
| 267 | 코로나 이겨 냅시다! | 거들신 | 01.20 | 0 | 4,688 |
| 266 | 안정된삶 | 거들신 | 01.23 | 0 | 4,999 |
| 265 | 날이 많이 풀렸네 | 안갑수 | 01.25 | 0 | 6,549 |
| 264 | 오늘 하루도 수고 많으셨습니다 | 안갑수 | 01.28 | 0 | 4,626 |
| 263 | 월요일이지만 힘냅시다 | 안갑수 | 02.01 | 0 | 6,781 |
| 262 | 추위가 한풀 꺽였네요 | 안갑수 | 02.02 | 0 | 6,415 |
| 261 | 내일이 벌써 금요일이네요! | 안갑수 | 02.04 | 0 | 6,239 |
| 260 | 설날이 다가왔다 | 안갑수 | 02.09 | 0 | 5,151 |
전체댓글0